Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 263 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 185 411 zł
| Cena: | 2 127 650,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 719,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 185 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 263 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 886 zł | 28% | 10 lat | 2 937 435 zł | 381 656 zł | 2 555 779 zł | 11 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 416 zł | 28% | 10 lat | 3 590 198 zł | 466 468 zł | 3 123 730 zł | 14 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 651 zł | 18% | 10 lat | 3 357 433 zł | 441 849 zł | 2 915 584 zł | 15 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 651 zł w kredycie na 1 531 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531908.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 007 zł czyli o 3 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
