Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 451 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 185 411 zł
| Cena: | 2 127 650,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 719,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 185 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 451 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 886 zł | 8% | 10 lat | 3 105 945 zł | 413 673 zł | 2 692 272 zł | 16 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 416 zł | 8% | 10 lat | 3 796 155 zł | 505 600 zł | 3 290 555 zł | 20 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 127 651 zł | 4% | 10 lat | 3 493 603 zł | 467 722 zł | 3 025 881 zł | 19 362 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 651 zł | 18% | 10 lat | 3 357 433 zł | 441 849 zł | 2 915 584 zł | 15 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 651 zł w kredycie na 1 957 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957438.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 607 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 732 zł czyli o 3 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
