Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 127 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 127 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 493 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 185 411 zł
| Cena: | 2 127 650,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 978 719,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 185 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 493 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 127 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 914 886 zł | 4% | 10 lat | 3 144 243 zł | 420 949 zł | 2 723 293 zł | 17 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 340 416 zł | 4% | 10 lat | 3 842 963 zł | 514 494 zł | 3 328 469 zł | 21 298 zł |
| Większy wkład własny | 2 127 651 zł | 8% | 10 lat | 3 451 050 zł | 459 636 zł | 2 991 413 zł | 18 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 127 651 zł w kredycie na 2 042 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042544.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 721 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 676 zł czyli o 3 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
