Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 151 zł
| Cena: | 2 128 535,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 126,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 682 zł | 8% | 10 lat | 3 107 235 zł | 413 845 zł | 2 693 391 zł | 16 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 389 zł | 8% | 10 lat | 3 797 732 zł | 505 810 zł | 3 291 922 zł | 20 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 535 zł | 4% | 10 lat | 3 495 055 zł | 467 916 zł | 3 027 139 zł | 19 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 535 zł | 18% | 10 lat | 3 358 828 zł | 442 033 zł | 2 916 795 zł | 15 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 535 zł w kredycie na 1 958 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958253.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 608 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 741 zł czyli o 3 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
