Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 365 zł
| Cena: | 2 128 644,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 176,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 780 zł | 18% | 10 lat | 3 023 101 zł | 397 850 zł | 2 625 251 zł | 14 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 509 zł | 18% | 10 lat | 3 694 901 zł | 486 261 zł | 3 208 640 zł | 17 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 644 zł | 8% | 10 lat | 3 452 661 zł | 459 851 zł | 2 992 810 zł | 18 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 644 zł | 28% | 10 lat | 3 265 340 zł | 424 260 zł | 2 841 080 zł | 13 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 644 zł w kredycie na 1 745 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745489.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 379 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
