Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 366 zł
| Cena: | 2 128 644,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 176,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 780 zł | 8% | 10 lat | 3 107 395 zł | 413 866 zł | 2 693 529 zł | 16 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 509 zł | 8% | 10 lat | 3 797 927 zł | 505 836 zł | 3 292 091 zł | 20 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 644 zł | 4% | 10 lat | 3 495 234 zł | 467 940 zł | 3 027 294 zł | 19 371 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 644 zł | 18% | 10 lat | 3 359 001 zł | 442 056 zł | 2 916 945 zł | 15 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 644 zł w kredycie na 1 958 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958353.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 742 zł czyli o 3 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
