Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 366 zł
| Cena: | 2 128 644,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 176,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 780 zł | 4% | 10 lat | 3 145 711 zł | 421 146 zł | 2 724 565 zł | 17 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 509 zł | 4% | 10 lat | 3 844 757 zł | 514 734 zł | 3 330 024 zł | 21 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 644 zł | 8% | 10 lat | 3 452 661 zł | 459 851 zł | 2 992 810 zł | 18 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 644 zł w kredycie na 2 043 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2043499.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 043 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 722 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 687 zł czyli o 3 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
