Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 287 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 287 538 zł na 10 lat będzie kosztował 34 528 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 889 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 875 808 zł
| Cena: | 21 287 537,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 792 267,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 875 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 528 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 639 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 889 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 900 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 158 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 878 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 416 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 544 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 287 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 158 784 zł | 4% | 10 lat | 31 075 547 zł | 4 175 274 zł | 26 900 274 zł | 174 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 416 291 zł | 4% | 10 lat | 37 981 224 zł | 5 103 112 zł | 32 878 112 zł | 213 088 zł |
| Większy wkład własny | 21 287 538 zł | 8% | 10 lat | 34 102 635 zł | 4 558 300 zł | 29 544 335 zł | 183 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 287 538 zł w kredycie na 20 436 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 436 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 789 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 225 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 882 zł czyli o 33 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 789 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
