Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 623 zł
| Cena: | 2 128 774,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 236,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 897 zł | 8% | 10 lat | 3 107 586 zł | 413 891 zł | 2 693 694 zł | 16 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 652 zł | 8% | 10 lat | 3 798 160 zł | 505 867 zł | 3 292 293 zł | 20 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 775 zł | 4% | 10 lat | 3 495 448 zł | 467 969 zł | 3 027 480 zł | 19 372 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 775 zł | 18% | 10 lat | 3 359 207 zł | 442 083 zł | 2 917 124 zł | 15 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 775 zł w kredycie na 1 958 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958473.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 743 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
