Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 288 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 288 631 zł na 10 lat będzie kosztował 32 230 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 028 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 877 960 zł
Cena: | 21 288 631,10 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 9 792 770,31 zł | |
Wartość po 10 latach: | 41 877 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 32 230 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 202 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 028 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 131 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 225 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 831 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 787 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 19 159 768 zł | 28% | 10 lat | 29 007 889 zł | 3 782 330 zł | 25 225 559 zł | 118 791 zł |
Kwota większa o 10% | 23 417 494 zł | 28% | 10 lat | 35 454 086 zł | 4 622 848 zł | 30 831 239 zł | 145 188 zł |
Mniejszy wkład własny | 21 288 631 zł | 18% | 10 lat | 33 167 687 zł | 4 380 562 zł | 28 787 126 zł | 157 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 288 631 zł w kredycie na 15 327 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 15 327 815 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 5 092 606 zł | |
Całkowity koszt: | 20 420 421 zł | |
Rata miesięczna: | 170 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 170 zł czyli o 38 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.