Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 288 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 288 631 zł na 10 lat będzie kosztował 34 530 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 890 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 877 960 zł
| Cena: | 21 288 631,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 792 770,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 877 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 530 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 639 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 890 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 901 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 159 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 879 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 417 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 545 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 288 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 159 768 zł | 4% | 10 lat | 31 077 144 zł | 4 175 488 zł | 26 901 655 zł | 174 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 417 494 zł | 4% | 10 lat | 37 983 176 zł | 5 103 375 zł | 32 879 801 zł | 213 099 zł |
| Większy wkład własny | 21 288 631 zł | 8% | 10 lat | 34 104 387 zł | 4 558 535 zł | 29 545 852 zł | 183 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 288 631 zł w kredycie na 20 437 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 437 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 790 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 227 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 894 zł czyli o 33 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 790 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
