Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 838 zł
| Cena: | 2 128 884,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 286,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 996 zł | 28% | 10 lat | 2 939 138 zł | 381 877 zł | 2 557 261 zł | 11 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 773 zł | 28% | 10 lat | 3 592 279 zł | 466 739 zł | 3 125 541 zł | 14 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 884 zł | 18% | 10 lat | 3 359 380 zł | 442 105 zł | 2 917 274 zł | 15 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 884 zł w kredycie na 1 532 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532797.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 042 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 017 zł czyli o 3 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
