Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 838 zł
| Cena: | 2 128 884,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 286,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 996 zł | 4% | 10 lat | 3 146 065 zł | 421 193 zł | 2 724 872 zł | 17 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 773 zł | 4% | 10 lat | 3 845 191 zł | 514 792 zł | 3 330 399 zł | 21 310 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 884 zł | 8% | 10 lat | 3 453 050 zł | 459 903 zł | 2 993 148 zł | 18 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 884 zł w kredycie na 2 043 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2043729.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 043 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 722 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 690 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
