Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 262 zł na 10 lat będzie kosztował 3 453 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 993 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 188 580 zł
| Cena: | 2 129 261,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 460,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 188 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 453 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 993 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 335 zł | 8% | 10 lat | 3 108 296 zł | 413 986 zł | 2 694 310 zł | 16 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 188 zł | 8% | 10 lat | 3 799 029 zł | 505 983 zł | 3 293 046 zł | 20 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 262 zł | 4% | 10 lat | 3 496 248 zł | 468 076 zł | 3 028 172 zł | 19 376 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 262 zł | 18% | 10 lat | 3 359 975 zł | 442 184 zł | 2 917 791 zł | 15 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 262 zł w kredycie na 1 958 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958921.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 748 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
