Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 262 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 188 580 zł
| Cena: | 2 129 261,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 460,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 188 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 335 zł | 18% | 10 lat | 3 023 977 zł | 397 965 zł | 2 626 012 zł | 14 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 188 zł | 18% | 10 lat | 3 695 972 zł | 486 402 zł | 3 209 570 zł | 17 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 262 zł | 8% | 10 lat | 3 453 662 zł | 459 984 zł | 2 993 678 zł | 18 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 262 zł | 28% | 10 lat | 3 266 287 zł | 424 383 zł | 2 841 904 zł | 13 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 262 zł w kredycie na 1 745 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745994.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 384 zł czyli o 3 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
