Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 33 178 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 796 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 891 467 zł
| Cena: | 21 295 497,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 795 928,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 178 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 381 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 796 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 916 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 676 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 555 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 037 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 165 948 zł | 18% | 10 lat | 29 860 547 zł | 3 943 777 zł | 25 916 770 zł | 141 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 425 048 zł | 18% | 10 lat | 36 496 224 zł | 4 820 172 zł | 31 676 052 zł | 173 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 295 498 zł | 8% | 10 lat | 34 115 387 zł | 4 560 005 zł | 29 555 382 zł | 183 141 zł |
| Większy wkład własny | 21 295 498 zł | 28% | 10 lat | 32 241 384 zł | 4 203 944 zł | 28 037 439 zł | 132 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 295 498 zł w kredycie na 17 462 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 462 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 264 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 867 zł czyli o 36 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
