Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 454 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 189 795 zł
| Cena: | 2 129 879,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 744,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 189 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 454 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 891 zł | 8% | 10 lat | 3 109 198 zł | 414 106 zł | 2 695 092 zł | 16 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 867 zł | 8% | 10 lat | 3 800 131 zł | 506 130 zł | 3 294 001 zł | 20 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 879 zł | 4% | 10 lat | 3 497 262 zł | 468 211 zł | 3 029 051 zł | 19 382 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 879 zł | 18% | 10 lat | 3 360 950 zł | 442 312 zł | 2 918 638 zł | 15 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 879 zł w kredycie na 1 959 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959489.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 754 zł czyli o 3 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
