Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 189 795 zł
| Cena: | 2 129 879,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 744,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 189 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 891 zł | 18% | 10 lat | 3 024 855 zł | 398 081 zł | 2 626 774 zł | 14 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 867 zł | 18% | 10 lat | 3 697 045 zł | 486 543 zł | 3 210 501 zł | 17 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 879 zł | 8% | 10 lat | 3 454 664 zł | 460 118 zł | 2 994 546 zł | 18 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 879 zł | 28% | 10 lat | 3 267 235 zł | 424 506 zł | 2 842 729 zł | 13 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 879 zł w kredycie na 1 746 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746501.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 390 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
