Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 952 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 189 938 zł
| Cena: | 2 129 952,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 778,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 189 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 957 zł | 4% | 10 lat | 3 147 643 zł | 421 405 zł | 2 726 239 zł | 17 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 947 zł | 4% | 10 lat | 3 847 120 zł | 515 050 zł | 3 332 070 zł | 21 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 952 zł | 8% | 10 lat | 3 454 782 zł | 460 134 zł | 2 994 649 zł | 18 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 952 zł w kredycie na 2 044 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044754.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 701 zł czyli o 3 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
