Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 952 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 189 938 zł
| Cena: | 2 129 952,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 778,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 189 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 957 zł | 18% | 10 lat | 3 024 958 zł | 398 094 zł | 2 626 864 zł | 14 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 947 zł | 18% | 10 lat | 3 697 171 zł | 486 560 zł | 3 210 611 zł | 17 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 952 zł | 8% | 10 lat | 3 454 783 zł | 460 134 zł | 2 994 649 zł | 18 318 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 952 zł | 28% | 10 lat | 3 267 347 zł | 424 521 zł | 2 842 826 zł | 13 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 952 zł w kredycie na 1 746 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746561.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 390 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
