Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 124 zł
| Cena: | 2 130 046,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 821,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 042 zł | 18% | 10 lat | 3 025 092 zł | 398 112 zł | 2 626 980 zł | 14 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 051 zł | 18% | 10 lat | 3 697 335 zł | 486 581 zł | 3 210 754 zł | 17 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 047 zł | 8% | 10 lat | 3 454 936 zł | 460 154 zł | 2 994 782 zł | 18 318 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 047 zł | 28% | 10 lat | 3 267 492 zł | 424 540 zł | 2 842 952 zł | 13 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 047 zł w kredycie na 1 746 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746638.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 391 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
