Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 124 zł
| Cena: | 2 130 046,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 821,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 042 zł | 4% | 10 lat | 3 147 783 zł | 421 423 zł | 2 726 360 zł | 17 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 051 zł | 4% | 10 lat | 3 847 290 zł | 515 073 zł | 3 332 217 zł | 21 322 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 047 zł | 8% | 10 lat | 3 454 936 zł | 460 154 zł | 2 994 782 zł | 18 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 047 zł w kredycie na 2 044 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044845.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 702 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
