Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 454 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 124 zł
| Cena: | 2 130 046,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 821,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 454 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 042 zł | 8% | 10 lat | 3 109 442 zł | 414 139 zł | 2 695 304 zł | 16 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 051 zł | 8% | 10 lat | 3 800 429 zł | 506 169 zł | 3 294 260 zł | 20 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 047 zł | 4% | 10 lat | 3 497 537 zł | 468 248 zł | 3 029 288 zł | 19 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 047 zł | 18% | 10 lat | 3 361 214 zł | 442 347 zł | 2 918 867 zł | 15 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 047 zł w kredycie na 1 959 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959643.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 756 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
