Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 097 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 222 zł
| Cena: | 2 130 096,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 844,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 087 zł | 8% | 10 lat | 3 109 515 zł | 414 148 zł | 2 695 367 zł | 16 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 106 zł | 8% | 10 lat | 3 800 518 zł | 506 181 zł | 3 294 337 zł | 20 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 097 zł | 4% | 10 lat | 3 497 619 zł | 468 259 zł | 3 029 360 zł | 19 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 097 zł | 18% | 10 lat | 3 361 292 zł | 442 357 zł | 2 918 935 zł | 15 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 097 zł w kredycie na 1 959 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959689.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 757 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
