Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 301 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 301 711 zł na 10 lat będzie kosztował 34 125 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 564 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 903 690 zł
| Cena: | 21 301 711 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 798 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 903 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 125 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 561 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 564 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 607 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 520 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 431 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 909 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 804 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 301 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 171 540 zł | 8% | 10 lat | 30 712 807 zł | 4 105 202 zł | 26 607 605 zł | 164 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 431 882 zł | 8% | 10 lat | 37 537 875 zł | 5 017 469 zł | 32 520 406 zł | 201 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 301 711 zł | 4% | 10 lat | 34 551 375 zł | 4 642 282 zł | 29 909 093 zł | 193 846 zł |
| Większy wkład własny | 21 301 711 zł | 18% | 10 lat | 33 188 066 zł | 4 383 253 zł | 28 804 813 zł | 157 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 301 711 zł w kredycie na 19 597 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 597 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 511 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 108 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 573 zł czyli o 34 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 511 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
