Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 438 zł
| Cena: | 2 130 205,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 894,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 185 zł | 18% | 10 lat | 3 025 318 zł | 398 142 zł | 2 627 177 zł | 14 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 227 zł | 18% | 10 lat | 3 697 611 zł | 486 618 zł | 3 210 994 zł | 17 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 206 zł | 8% | 10 lat | 3 455 194 zł | 460 188 zł | 2 995 006 zł | 18 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 206 zł | 28% | 10 lat | 3 267 736 zł | 424 571 zł | 2 843 165 zł | 13 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 206 zł w kredycie na 1 746 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746768.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 393 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
