Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 995 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 438 zł
| Cena: | 2 130 205,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 894,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 995 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 185 zł | 8% | 10 lat | 3 109 675 zł | 414 170 zł | 2 695 505 zł | 16 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 227 zł | 8% | 10 lat | 3 800 713 zł | 506 207 zł | 3 294 506 zł | 20 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 206 zł | 4% | 10 lat | 3 497 798 zł | 468 283 zł | 3 029 515 zł | 19 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 206 zł | 18% | 10 lat | 3 361 465 zł | 442 380 zł | 2 919 085 zł | 15 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 206 zł w kredycie na 1 959 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959789.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 758 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
