Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 438 zł
| Cena: | 2 130 205,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 894,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 185 zł | 4% | 10 lat | 3 148 018 zł | 421 455 zł | 2 726 564 zł | 17 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 227 zł | 4% | 10 lat | 3 847 578 zł | 515 112 zł | 3 332 467 zł | 21 323 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 206 zł | 8% | 10 lat | 3 455 194 zł | 460 188 zł | 2 995 006 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 206 zł w kredycie na 2 044 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044997.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 704 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
