Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 512 zł
| Cena: | 2 130 243,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 912,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 219 zł | 18% | 10 lat | 3 025 372 zł | 398 149 zł | 2 627 223 zł | 14 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 268 zł | 18% | 10 lat | 3 697 677 zł | 486 626 zł | 3 211 050 zł | 17 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 244 zł | 8% | 10 lat | 3 455 255 zł | 460 197 zł | 2 995 059 zł | 18 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 244 zł | 28% | 10 lat | 3 267 794 zł | 424 579 zł | 2 843 215 zł | 13 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 244 zł w kredycie na 1 746 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746800.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 393 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
