Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 512 zł
| Cena: | 2 130 243,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 912,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 219 zł | 4% | 10 lat | 3 148 074 zł | 421 462 zł | 2 726 612 zł | 17 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 268 zł | 4% | 10 lat | 3 847 646 zł | 515 121 zł | 3 332 525 zł | 21 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 244 zł | 8% | 10 lat | 3 455 255 zł | 460 197 zł | 2 995 059 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 244 zł w kredycie na 2 045 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045034.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 704 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
