Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 302 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 302 655 zł na 10 lat będzie kosztował 34 552 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 910 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 905 548 zł
| Cena: | 21 302 655,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 221,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 905 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 552 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 642 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 910 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 919 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 901 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 390 zł | 4% | 10 lat | 31 097 616 zł | 4 178 239 zł | 26 919 377 zł | 174 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 432 921 zł | 4% | 10 lat | 38 008 198 zł | 5 106 736 zł | 32 901 461 zł | 213 240 zł |
| Większy wkład własny | 21 302 655 zł | 8% | 10 lat | 34 126 854 zł | 4 561 538 zł | 29 565 316 zł | 183 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 302 655 zł w kredycie na 20 450 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 450 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 794 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 245 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 043 zł czyli o 33 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 794 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
