Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 287 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 597 zł
| Cena: | 2 130 287,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 932,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 258 zł | 4% | 10 lat | 3 148 138 zł | 421 471 zł | 2 726 667 zł | 17 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 316 zł | 4% | 10 lat | 3 847 725 zł | 515 131 zł | 3 332 593 zł | 21 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 287 zł | 8% | 10 lat | 3 455 326 zł | 460 206 zł | 2 995 120 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 287 zł w kredycie na 2 045 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045076.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 724 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 705 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
