Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 287 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 597 zł
| Cena: | 2 130 287,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 932,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 258 zł | 18% | 10 lat | 3 025 434 zł | 398 157 zł | 2 627 277 zł | 14 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 316 zł | 18% | 10 lat | 3 697 752 zł | 486 636 zł | 3 211 116 zł | 17 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 287 zł | 8% | 10 lat | 3 455 326 zł | 460 206 zł | 2 995 120 zł | 18 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 287 zł | 28% | 10 lat | 3 267 860 zł | 424 588 zł | 2 843 273 zł | 13 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 287 zł w kredycie na 1 746 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746836.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 393 zł czyli o 3 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
