Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 287 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 995 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 597 zł
| Cena: | 2 130 287,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 932,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 995 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 258 zł | 8% | 10 lat | 3 109 793 zł | 414 185 zł | 2 695 608 zł | 16 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 316 zł | 8% | 10 lat | 3 800 858 zł | 506 227 zł | 3 294 632 zł | 20 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 287 zł | 4% | 10 lat | 3 497 931 zł | 468 301 zł | 3 029 630 zł | 19 386 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 287 zł | 18% | 10 lat | 3 361 593 zł | 442 397 zł | 2 919 196 zł | 15 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 287 zł w kredycie na 1 959 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959865.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 759 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
