Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 303 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 303 156 zł na 10 lat będzie kosztował 33 190 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 806 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 906 533 zł
| Cena: | 21 303 156,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 451,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 906 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 190 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 383 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 806 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 926 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 687 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 566 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 047 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 841 zł | 18% | 10 lat | 29 871 286 zł | 3 945 195 zł | 25 926 090 zł | 141 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 433 472 zł | 18% | 10 lat | 36 509 349 zł | 4 821 905 zł | 31 687 444 zł | 173 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 303 156 zł | 8% | 10 lat | 34 127 656 zł | 4 561 645 zł | 29 566 011 zł | 183 207 zł |
| Większy wkład własny | 21 303 156 zł | 28% | 10 lat | 32 252 979 zł | 4 205 456 zł | 28 047 522 zł | 132 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 303 156 zł w kredycie na 17 468 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 468 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 803 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 272 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 937 zł czyli o 36 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 803 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
