Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 303 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 303 156 zł na 10 lat będzie kosztował 34 553 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 911 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 906 533 zł
| Cena: | 21 303 156,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 451,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 906 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 553 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 642 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 911 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 920 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 902 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 566 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 841 zł | 4% | 10 lat | 31 098 347 zł | 4 178 337 zł | 26 920 010 zł | 174 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 433 472 zł | 4% | 10 lat | 38 009 091 zł | 5 106 857 zł | 32 902 235 zł | 213 245 zł |
| Większy wkład własny | 21 303 156 zł | 8% | 10 lat | 34 127 656 zł | 4 561 645 zł | 29 566 011 zł | 183 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 303 156 zł w kredycie na 20 451 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 451 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 794 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 245 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 048 zł czyli o 33 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 794 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
