Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 303 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 303 156 zł na 10 lat będzie kosztował 34 127 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 566 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 906 533 zł
| Cena: | 21 303 156,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 451,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 906 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 127 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 561 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 566 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 522 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 911 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 841 zł | 8% | 10 lat | 30 714 891 zł | 4 105 480 zł | 26 609 410 zł | 164 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 433 472 zł | 8% | 10 lat | 37 540 422 zł | 5 017 809 zł | 32 522 613 zł | 201 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 303 156 zł | 4% | 10 lat | 34 553 719 zł | 4 642 597 zł | 29 911 123 zł | 193 859 zł |
| Większy wkład własny | 21 303 156 zł | 18% | 10 lat | 33 190 317 zł | 4 383 550 zł | 28 806 767 zł | 157 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 303 156 zł w kredycie na 19 598 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 598 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 511 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 110 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 588 zł czyli o 34 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 511 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
