Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 813 zł na 10 lat będzie kosztował 3 362 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 919 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 191 631 zł
| Cena: | 2 130 812,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 173,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 191 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 362 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 919 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 731 zł | 18% | 10 lat | 3 026 180 zł | 398 255 zł | 2 627 925 zł | 14 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 894 zł | 18% | 10 lat | 3 698 665 zł | 486 756 zł | 3 211 908 zł | 17 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 813 zł | 8% | 10 lat | 3 456 178 zł | 460 319 zł | 2 995 859 zł | 18 325 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 813 zł | 28% | 10 lat | 3 268 667 zł | 424 692 zł | 2 843 974 zł | 13 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 813 zł w kredycie na 1 747 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747266.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 398 zł czyli o 3 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
