Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 813 zł na 10 lat będzie kosztował 3 498 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 191 631 zł
| Cena: | 2 130 812,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 173,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 191 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 498 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 731 zł | 4% | 10 lat | 3 148 915 zł | 421 575 zł | 2 727 340 zł | 17 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 894 zł | 4% | 10 lat | 3 848 674 zł | 515 258 zł | 3 333 416 zł | 21 329 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 813 zł | 8% | 10 lat | 3 456 178 zł | 460 319 zł | 2 995 859 zł | 18 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 813 zł w kredycie na 2 045 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045580.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 725 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 710 zł czyli o 3 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
