Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 053 zł na 10 lat będzie kosztował 3 456 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 192 104 zł
| Cena: | 2 131 052,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 284,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 192 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 456 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 948 zł | 8% | 10 lat | 3 110 911 zł | 414 334 zł | 2 696 577 zł | 16 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 158 zł | 8% | 10 lat | 3 802 225 zł | 506 409 zł | 3 295 816 zł | 20 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 053 zł | 4% | 10 lat | 3 499 189 zł | 468 469 zł | 3 030 720 zł | 19 393 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 053 zł | 18% | 10 lat | 3 362 802 zł | 442 556 zł | 2 920 246 zł | 15 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 053 zł w kredycie na 1 960 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960568.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 766 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
