Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 162 zł na 10 lat będzie kosztował 3 362 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 920 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 192 319 zł
| Cena: | 2 131 162,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 334,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 192 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 362 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 920 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 046 zł | 18% | 10 lat | 3 026 677 zł | 398 321 zł | 2 628 356 zł | 14 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 279 zł | 18% | 10 lat | 3 699 272 zł | 486 836 zł | 3 212 435 zł | 17 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 162 zł | 8% | 10 lat | 3 456 745 zł | 460 395 zł | 2 996 350 zł | 18 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 162 zł | 28% | 10 lat | 3 269 203 zł | 424 762 zł | 2 844 441 zł | 13 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 162 zł w kredycie na 1 747 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747553.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 401 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
