Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 457 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 062 zł
| Cena: | 2 131 540,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 508,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 457 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 386 zł | 8% | 10 lat | 3 111 622 zł | 414 429 zł | 2 697 193 zł | 16 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 694 zł | 8% | 10 lat | 3 803 094 zł | 506 524 zł | 3 296 570 zł | 20 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 540 zł | 4% | 10 lat | 3 499 989 zł | 468 576 zł | 3 031 412 zł | 19 397 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 540 zł | 18% | 10 lat | 3 363 570 zł | 442 657 zł | 2 920 913 zł | 15 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 540 zł w kredycie na 1 961 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961017.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 771 zł czyli o 3 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
