Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 062 zł
| Cena: | 2 131 540,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 508,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 386 zł | 28% | 10 lat | 2 942 804 zł | 382 354 zł | 2 560 451 zł | 11 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 694 zł | 28% | 10 lat | 3 596 761 zł | 467 321 zł | 3 129 440 zł | 14 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 540 zł | 18% | 10 lat | 3 363 570 zł | 442 657 zł | 2 920 913 zł | 15 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 540 zł w kredycie na 1 534 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534709.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 038 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
