Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 500 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 031 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 456 zł
| Cena: | 2 131 740,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 600,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 500 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 031 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 566 zł | 4% | 10 lat | 3 150 286 zł | 421 758 zł | 2 728 528 zł | 17 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 915 zł | 4% | 10 lat | 3 850 350 zł | 515 483 zł | 3 334 867 zł | 21 339 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 740 zł | 8% | 10 lat | 3 457 683 zł | 460 520 zł | 2 997 163 zł | 18 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 740 zł w kredycie na 2 046 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2046471.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 046 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 726 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 720 zł czyli o 3 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
