Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 741 zł na 10 lat będzie kosztował 3 457 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 456 zł
| Cena: | 2 131 740,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 600,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 457 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 566 zł | 8% | 10 lat | 3 111 915 zł | 414 468 zł | 2 697 447 zł | 16 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 915 zł | 8% | 10 lat | 3 803 451 zł | 506 572 zł | 3 296 880 zł | 20 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 741 zł | 4% | 10 lat | 3 500 318 zł | 468 621 zł | 3 031 697 zł | 19 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 741 zł | 18% | 10 lat | 3 363 887 zł | 442 699 zł | 2 921 188 zł | 15 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 741 zł w kredycie na 1 961 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961201.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 773 zł czyli o 3 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
