Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 510 zł
| Cena: | 2 131 768,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 613,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 591 zł | 28% | 10 lat | 2 943 119 zł | 382 394 zł | 2 560 725 zł | 11 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 945 zł | 28% | 10 lat | 3 597 145 zł | 467 371 zł | 3 129 774 zł | 14 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 768 zł | 18% | 10 lat | 3 363 930 zł | 442 704 zł | 2 921 226 zł | 15 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 768 zł w kredycie na 1 534 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534873.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 040 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
