Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 318 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 318 786 zł na 10 lat będzie kosztował 32 276 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 068 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 937 280 zł
| Cena: | 21 318 786,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 806 641,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 937 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 276 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 208 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 068 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 261 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 186 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 874 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 450 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 827 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 318 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 186 908 zł | 28% | 10 lat | 29 048 978 zł | 3 787 687 zł | 25 261 291 zł | 118 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 450 665 zł | 28% | 10 lat | 35 504 307 zł | 4 629 396 zł | 30 874 911 zł | 145 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 318 786 zł | 18% | 10 lat | 33 214 669 zł | 4 386 767 zł | 28 827 903 zł | 157 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 318 786 zł w kredycie na 15 349 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 349 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 099 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 449 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 411 zł czyli o 38 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 099 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
