Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 032 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 513 zł
| Cena: | 2 132 277,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 847,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 032 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 050 zł | 4% | 10 lat | 3 151 080 zł | 421 865 zł | 2 729 215 zł | 17 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 506 zł | 4% | 10 lat | 3 851 320 zł | 515 612 zł | 3 335 708 zł | 21 344 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 278 zł | 8% | 10 lat | 3 458 554 zł | 460 636 zł | 2 997 919 zł | 18 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 278 zł w kredycie na 2 046 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2046986.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 046 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 726 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
