Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 513 zł
| Cena: | 2 132 277,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 847,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 050 zł | 28% | 10 lat | 2 943 823 zł | 382 486 zł | 2 561 337 zł | 11 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 506 zł | 28% | 10 lat | 3 598 005 zł | 467 483 zł | 3 130 523 zł | 14 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 278 zł | 18% | 10 lat | 3 364 734 zł | 442 810 zł | 2 921 924 zł | 15 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 278 zł w kredycie na 1 535 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1535240.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 535 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 045 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 044 zł czyli o 3 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
