Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 458 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 706 zł
| Cena: | 2 132 375,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 892,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 458 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 138 zł | 8% | 10 lat | 3 112 842 zł | 414 591 zł | 2 698 251 zł | 16 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 614 zł | 8% | 10 lat | 3 804 585 zł | 506 723 zł | 3 297 862 zł | 20 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 376 zł | 4% | 10 lat | 3 501 361 zł | 468 760 zł | 3 032 601 zł | 19 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 376 zł | 18% | 10 lat | 3 364 889 zł | 442 831 zł | 2 922 059 zł | 15 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 376 zł w kredycie na 1 961 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961785.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 780 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
